Pożyczki hipoteczne


Pożyczka hipoteczna to transakcja, w której pożyczkodawca pożycza wnioskodawcy pieniądze w kwocie nie przekraczającej wartości nieruchomości należącej do pożyczkobiorcy. Na nieruchomości pożyczkobiorcy ustanawiana jest hipoteka. Gdyby nie spłacił on takiego zobowiązania w terminie, pożyczkodawca może zażądać sprzedaży nieruchomości i w ten sposób odzyskać pożyczone pieniądze wraz z odsetkami.

Pożyczka hipoteczna w wielu aspektach przypomina kredyt hipoteczny i kredyt mieszkaniowy.


Santander Bank Polska Pożyczka Hipoteczna - dla obecnych klientów

Santander Bank Polska

Pożyczka Hipoteczna - dla obecnych klientów

Wysokość raty: 1173.97 PLN / miesiąc

Oprocentowanie: 11.14 % / w skali roku

Prowizja: 3000 PLN / jednorazowa

Koszt miesięczny obsługi kredytu
Wysokość raty 1 173.97 PLN Wskazana marża uwzględnia dostępne obniżki:

- 0,2 p.p. dla oferty z kontem i wpływem wynagrodzenia

- 0,1 p.p. dla oferty z ubezpieczeniem nieruchomości Locum Comfort


Dodatkowo istnieje możliwość obniżenia marży o 0,1 p.p. po zakupie karty kredytowej z obrotem min. 500 zł/mies.


Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla pożyczki hipotecznej, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonej hipoteką wynosi 6,82%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 214 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 155 307,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 262 374,83 zł, oprocentowanie zmienne 6,71 % w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 2,62% z dnia 5.01.2022 r. oraz marża 4,09 p.p. (wskazana marża jest podwyższona o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 1 miesiąca od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 107 067,83 zł (w tym: odsetki 92 762,52 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 9 930,42 zł za cały okres kredytowania - suma ubezpieczenia nieruchomości 612 985,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 369 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla Kredytobiorcy: 360 zł, opłata za kartę kredytową: 450,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 2 976,89 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 2 678,55 zł., 214 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 1 158,96 zł, ostatnia rata 1 123,35 zł, (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania 1 246,65 zł). Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Oprocentowanie nominalne 10.20 %
marża 3.39 %
WIBOR 6.81 %
Oprocentowanie rzeczywiste 11.14 %
Ubezpieczenie pomostowe 99.60 PLN Podano wartość w ujęciu miesięcznym;

Do czasu dostarczenia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie Twojego kredytu będzie podwyższone o 1 punkt procentowy w stosunku rocznym
Polisa na życie 0.00 PLN
Koszt przyznania kredytu
Prowizja 3 000.00 PLN Prowizja dla klientów wewnętrznych wynosi 2,5%;

Klientem wewnętrznym jest osoba, która ma aktywne konto, na którym w ciągu ostatnich 3 mies. zostały zarejestrowane co najmniej 3 transakcje lub bieżące saldo rachunku w analizowanym mies. jest wyższe niż 100 zł)
Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego 0.00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa 0.00 PLN
Wycena nieruchomosci 369.00 PLN
Suma kosztów 3 369.00 PLN  
Dodatkowe informacje
Weksel TAK
Wcześniejsza spłata kredytu 1.00 % - POŻYCZKA O STOPIE ZMIENNEJ w PLN - 1% kwoty kapitału kredytu spłacanego przed terminem spłaty w przypadku dokonywania częściowej lub całkowitej przedterminowej spłaty kredytu w okresie pierwszych 3 lat od dnia uruchomienia kredytu/ostatniej transzy (kredyt w transzach);

Bank nie pobierze prowizji w przypadku, gdy kwota pierwszej przedterminowej spłaty części kapitału kredytu nie będzie przekraczała 50% kwoty udzielonego kredytu;

- POŻYCZKA O STOPIE STAŁEJ - brak opłat
Przewalutowanie
  na PLN 0.00 %
  na EUR 0.00 %
  na CHF 0.00 %
  na USD 0.00 %
Plusy
  • Stali klienci mogą liczyć na dodatkowe obniżenie prowizji od zaprezentowanej w przykładzie
  • Każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy