Pożyczki hipoteczne
Pożyczka hipoteczna to transakcja, w której pożyczkodawca pożycza wnioskodawcy pieniądze w kwocie nie przekraczającej wartości nieruchomości należącej do pożyczkobiorcy. Na nieruchomości pożyczkobiorcy ustanawiana jest hipoteka. Gdyby nie spłacił on takiego zobowiązania w terminie, pożyczkodawca może zażądać sprzedaży nieruchomości i w ten sposób odzyskać pożyczone pieniądze wraz z odsetkami.
Pożyczka hipoteczna w wielu aspektach przypomina kredyt hipoteczny i kredyt mieszkaniowy.
ING Bank Śląski Pożyczka hipoteczna
Pożyczka hipoteczna
Wysokość raty: 1286.34 PLN / miesiąc
Oprocentowanie: 12.6 % / w skali roku
Prowizja: 2280 PLN / jednorazowa
| Koszt miesięczny obsługi kredytu | ||
|---|---|---|
| Wysokość raty | 1 286.34 PLN | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 12.42%, dla pożyczki hipotecznej w ofercie standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 21 lat i 6 miesięcy (258 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 149 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 404 686,09 zł, oprocentowanie zmienne 11.29 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 6.79% oraz marża 4,50% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 255 686,09 zł w tym: prowizja 2831 zł, odsetki 248 712,39 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 3 703,70 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, 258 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 541,40 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 223 500,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2022-06-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. |
| Oprocentowanie nominalne | 11.58 % | |
| marża | 4.50 % | |
| WIBOR | 7.08 % | |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 12.60 % | |
| Ubezpieczenie pomostowe | 5.04 PLN | Bank nie stosuje ubezpieczenia pomostowego - do wpisu hipoteki podwyższenie marży o 0,05% Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca |
| Polisa na życie | 0.00 PLN | |
| Koszt przyznania kredytu | ||
| Prowizja | 2 280.00 PLN | |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego | 0.00 PLN | Koszt Ubezpieczenia Niskiego Wkładu został zawarty w marży pobieranej przez bank. |
| Polisa ubezpieczeniowa | 0.00 PLN | Bank nie wymaga wykupienia dodatkowych, poza standardowymi (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie brakującego wkładu) polis ubezpieczeniowych |
| Wycena nieruchomosci | 420.00 PLN | w zależności od typu nieruchomości 420 zł lokal, 680 zł dom |
| Suma kosztów | 2 700.00 PLN | |
| Dodatkowe informacje | ||
| Weksel | NIE | |
| Wcześniejsza spłata kredytu | 0.00 % | Bank nie pobiera opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu |
| Przewalutowanie | ||
| na PLN 0.00 % | ||
| na EUR 0.00 % | ||
| na CHF 0.00 % | ||
| na USD 0.00 % | ||
| Plusy | ||
|
||
