Pożyczki hipoteczne


Pożyczka hipoteczna to transakcja, w której pożyczkodawca pożycza wnioskodawcy pieniądze w kwocie nie przekraczającej wartości nieruchomości należącej do pożyczkobiorcy. Na nieruchomości pożyczkobiorcy ustanawiana jest hipoteka. Gdyby nie spłacił on takiego zobowiązania w terminie, pożyczkodawca może zażądać sprzedaży nieruchomości i w ten sposób odzyskać pożyczone pieniądze wraz z odsetkami.

Pożyczka hipoteczna w wielu aspektach przypomina kredyt hipoteczny i kredyt mieszkaniowy.


Bank Millennium Pożyczka hipoteczna

Bank Millennium

Pożyczka hipoteczna

Wysokość raty: 1227.21 PLN / miesiąc

Oprocentowanie: 11.53 % / w skali roku

Prowizja: 0 PLN / jednorazowa

Koszt miesięczny obsługi kredytu
Wysokość raty 1 227.21 PLN Wskazana marża (obniżona o 0,5% od standardowej) jest dostępna dla Klientów spełniających poniższe warunki w całym okresie kredytowania:


-są posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto oraz

- są użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium i wykonają za pomocą karty transakcje na kwotę min. 500 zł miesięcznie.


Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,19% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 6M wynosi 5,05% (według stanu na dzień 31.03.2022 r.), oprocentowanie zmienne wynosi 9,10% i pozostanie na poziomie ustalonym dla okresu początkowego przez cały okres obowiązywania Umowy. Całkowita kwota pożyczki hipotecznej (bez kredytowanych kosztów) wynosi 189 336 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 476 475,43 zł, całkowity koszt pożyczki hipotecznej 287 139,43 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 267 818,65 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 946,68 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem banku 7560 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem banku 10 595,10 zł, PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł), okres kredytowania 23 lata, rata pożyczki 1 632,69 zł, liczba rat 280. Kalkulacja wykonana na dzień 8.04.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu, że: pożyczka zabezpieczona będzie hipoteką na nieruchomości o wartości 358 659 zł, marża pożyczki wynosi 4,05% z uwagi na posiadanie przez klienta konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. Wówczas konto 360 prowadzone jest przez bank bezpłatnie i opłata za obsługę karty debetowej do tego konta wynosi 0 zł.
Oprocentowanie nominalne 10.86 %
marża 4.05 %
WIBOR 6.81 %
Oprocentowanie rzeczywiste 11.53 %
Ubezpieczenie pomostowe 99.60 PLN Prowizja za podwyższone ryzyko - opłata za okres jednego roku wynosi 1% przyznanej kwoty kredytu i jest pobierana w miesięcznych ratach w ósmym dniu każdego miesiąca począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym został uruchomiony kredyt lub jego pierwsza transza. Ostatnia opłata pobierana jest za miesiąc, w którym bank otrzyma odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości/spółdzielczego własnościowego prawa stanowiącego zabezpieczenie kredytu z prawomocnym wpisem pierwszej hipoteki na rzecz banku.

Podany koszt dotyczy prowizji wyliczonej w skali miesiąca
Polisa na życie 24.00 PLN Ubezpieczenie jest obowiązkowe. w ofercie banku znajduje się Indywidualne ubezpieczenie na życie kredytobiorców/pożyczkobiorców, stosowane jako jedno z zabezpieczeń kredytu hipotecznego;

Składka ubezpieczeniowa wynosi 0,02% sumy ubezpieczenia miesięcznie, zgodnie ze stopą składki zawartą we Wniosku-Polisie i pobierana jest 1 dnia każdego miesiąca kalendarzowego z rachunku w Banku Millennium służącego do obsługi kredytu
Koszt przyznania kredytu
Prowizja 0.00 PLN W ramach najnowszej Promocji Bank Millennium nie pobiera prowizji
Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego 0.00 PLN Dla wybranej kwoty kredytu i wartości nieruchomości bank nie wymaga Ubezpieczenia Niskiego Wkładu.
Polisa ubezpieczeniowa 0.00 PLN
Wycena nieruchomosci 0.00 PLN Wycenę zleca samodzielnie i zawsze w bezpośrednim kontakcie z rzeczoznawcą klient. Operat szacunkowy jest wymagany w BM w przypadku każdej transakcji i może być dostarczony przez klienta wraz z wnioskiem o udzielenie informacji o kredycie lub po WOK.
Suma kosztów 0.00 PLN  
Dodatkowe informacje
Weksel NIE Bank nie wymaga weksla jako dodatkowego zabezpieczenia kredytu.
Wcześniejsza spłata kredytu 0.00 %
Przewalutowanie
  na PLN brak Brak możliwości przewalutowania kredytu na PLN.
  na EUR brak Brak możliwości przewalutowania kredytu na EUR.
  na CHF brak Brak możliwości przewalutowania kredytu na CHF.
  na USD brak Brak możliwości przewalutowania kredytu na USD.
Plusy
  • Bank akceptuje różne źródła dochodu
  • Docelowym zabezpieczeniem kredytu może być też hipoteka na nieruchomości innej niż kredytowana, należącej do kredytobiorcy lub osoby trzeciej.
  • Możliwość obniżenia marży pod dodatkowymi warunkami
Minusy
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie